Real Estate

Trasforma la tua visione in realtà

Per agenzie luxury & proprietari HNWI

Ogni dettaglio merita di essere raccontato.

Intro

Per agenzie immobiliari e privati HNWI:
il visual che fa la differenza fra un listing e una dimora.

Fotografia editoriale, video cinematografici, riprese con drone certificato e virtual tour 3D Matterport. Un unico referente dal sopralluogo alla consegna. Linguaggio sobrio, estetica da magazine, riservatezza garantita su richiesta (NDA).

Servizi fotografici e video per immobili di lusso a Milano

Quattro linguaggi coordinati su un unico immobile, o scegli solo quelli che servono.

Fotografia di interni per immobile di pregio Milano

01 · Fotografia

Interni & Architettura

Luce naturale bilanciata, ottiche tilt-shift, HDR flashed. Il taglio editoriale che i portali luxury e le riviste di architettura scelgono.

Video cinematografico immobile luxury, Lapi Vision

02 · Video

Cinematic Real Estate

Video 60-90s con steadicam, slider e color grading cinematografico. Cut verticali per social e long form per siti agenzia.

Ripresa drone immobile di pregio Milano

03 · Drone

Aeree Certificate EASA

Vedute aeree per ville, attici, tenute. Autorizzazioni gestite, operatore patentato, DJI professionale. Anche in contesti urbani complessi.

Virtual tour 3D Matterport per immobile luxury, prospettiva degli ambienti

04 · 3D Tour

Virtual Tour 3D

Sia con Matterport 3D sia con tour personalizzati su misura: floor plan, misure, hotspot interattivi. L'acquirente visita prima di prendere appuntamento, qualifica i lead.

Demo interattiva

Virtual tour e video cinematografico

Due modi complementari di raccontare un immobile: il tour navigabile per esplorare gli spazi a piacere, il video per trasmettere l'atmosfera.

Virtual tour

Video cinematografico

Prima · Dopo

La differenza della post-produzione

Scatto raw vs scatto editato. Trascina lo slider per vedere come cambia la percezione dell'ambiente.

Interno casa Borgonuovo dopo la post-produzione Interno casa Borgonuovo prima della post-produzione
Prima
Dopo

Un unico referente, quattro linguaggi coordinati, consegna rapida.

01

One-stop shop

Foto, video, drone e virtual tour con un'unica figura. Meno fornitori, meno rischio, coordinamento estetico garantito.

02

Consegna rapida

Foto in 3-5 giorni, video e Matterport in 7-10. Rush disponibile per listing in fretta sul mercato.

03

Linguaggio editoriale

Niente "annuncio", niente stock. Ogni immobile trattato come un servizio di magazine architettura.

04

Riservatezza

Per proprietari HNWI: NDA, gestione discreta dell'accesso, pubblicazione solo previo consenso scritto.

Costruisci la tua richiesta in 30 secondi.

Seleziona metratura, pacchetto e add-on. Ti invieremo il preventivo personalizzato via mail entro 24h.

01 Metratura dell'immobile

02 Seleziona il pacchetto

03 Aggiungi servizi (opzionale)

La tua selezione

Essential · 0-100 m²

Preventivo ufficiale personalizzato entro 24h. Sopralluogo gratuito in area Milano.

Per immobili oltre 450 m², ville storiche o portafogli agenzia contattaci per un preventivo quadro dedicato.

Dal brief alle chiavi in mano.

01

Brief & sopralluogo

Call di 20 minuti, poi sopralluogo per studiare luce, angoli e timing. Gratuito in area Milano.

02

Shooting

Mezza o piena giornata. Staging leggero incluso. Operatore drone con autorizzazioni gestite.

03

Post-produzione

Selezione, color grading, montaggio. Matterport processato in cloud con output web-ready.

04

Consegna & licenza

File in alta risoluzione via link privato. Licenza per portali, social e materiale agenzia inclusa.

Milano e Lombardia. Disponibili in tutta Italia.

Copriamo tutti i quartieri premium della città. Per immobili fuori area Milano si valuta la trasferta caso per caso.

Brera Quadrilatero della Moda Porta Nuova Isola CityLife Porta Venezia Magenta & Sant'Ambrogio Navigli Parco Sempione Brianza Lago di Como Lago di Garda

Collaboriamo con

Agenzie Luxury Studi di Architettura Property Developer Proprietari HNWI Home Stager Interior Designer

Clienti

Cosa dicono agenzie e proprietari

Domande frequenti su costi, tempi e location.

Quanto costa un servizio fotografico immobiliare a Milano?

I pacchetti partono dall'Essential per la fotografia standard, fino al Signature che include foto, video cinematografico, drone e virtual tour 3D Matterport. Preventivo personalizzato in base a metratura, complessità e deliverable, risposta entro 24h.

Offrite virtual tour 3D Matterport?

Sì, inclusi nel Signature. Tour immersivi, floor plan 2D/3D e misure integrate. L'acquirente visita l'immobile prima ancora di entrarci, riduci appuntamenti inutili e qualifichi i lead.

Le riprese drone sono autorizzate in centro città?

Operiamo con patentino EASA e gestiamo le autorizzazioni per zone urbane e private. Per immobili in centro valutiamo caso per caso; dove il volo non è fattibile proponiamo alternative (slider, jib, view da roof).

In quanto tempo consegnate?

Foto editate in 3-5 giorni lavorativi, video cinematografico e Matterport in 7-10. Rush disponibile a sovrapprezzo per listing urgenti.

Lavorate con agenzie o solo con privati?

Entrambi. Per agenzie offriamo accordi quadro con pricing dedicato e tempi di risposta prioritari; per privati HNWI un servizio su misura con NDA su richiesta.

Chi possiede i diritti sulle immagini?

L'autore resta Lapi Vision, ma il cliente riceve una licenza ampia per uso portali immobiliari, social, sito agenzia, brochure e stampa. Pubblicazione nel nostro portfolio solo previo consenso scritto per immobili riservati.

Una proprietà merita il suo racconto.

Scrivici: sopralluogo gratuito in area Milano, preventivo entro 24h.